Co ma wpływ na cenę mieszkania?


O kupnie własnego mieszkania prędzej czy później myśli każdy, kto tylko rozpoczyna już w pełni dorosłe życie. Zakup to jednak dla wielu osób tak poważna inwestycja, że nie mogą się obejść bez zaciągnięcia dodatkowego kredytu. Szczególnie popularne w ostatnich latach stały się korzystnie oprocentowane kredyty hipoteczne, można również zaciągnąć kredyt w walucie obcej. Tu jednak zachować należy pewną ostrożność, ponieważ kursy walut bywają zmienne, co widać bardzo wyraźnie na przykładzie szwajcarskiego franka w ostatnich miesiącach. Gdy znajdzie się już niezbędna gotówka, można już wybierać mieszkanie. Decydować się można na lokal z rynku pierwotnego lub wtórnego. Zazwyczaj te drugie są znacznie tańsze, chociaż zdarzają się wyjątki. Mieszkanie w kamienicy, ale z widokiem na starówkę w dużym mieście może okazać znacznie droższe niż mieszkanie nowe, ale położone na peryferiach tego samego miasta. Bardzo istotny wpływ na cenę mieszkania ma również jego powierzchnia. Na dobry początek zazwyczaj wiele osób decyduje się na kawalerki. Kupić już można coraz mniejsze mieszkania tego typu, których powierzchnia nie przekracza nawet 20 metrów kwadratowych. Dzięki temu ich ceny spadają nawet poniżej 100 000 złotych.