Koszty zakupu mieszkania


Kiedy kupujemy mieszkanie większość osób uważa, że koszty jakie będziemy musieli ponieść związane będą tylko i wyłącznie z ceną mieszkania. Tak jednak nie jest. Oprócz tego tak wysokiego wydatku, musimy wziąć pod uwagę koszty remontu, a także i dodatkowe wydatki, które związane są chociażby z samą transakcją i z uruchomieniem kredytu. Do dodatkowych kosztów zaliczyć można chociażby podatek od czynności cywilnoprawnej. Osoba, która kupuje mieszkanie na rynku wtórnym będzie musiała uiścić podatek od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2 procent. Wydaje się to nie wiele, jednak jeśli mieszkanie kosztowało 300 tysięcy, to 2 procent wynosi bardzo dużo. Podatek ten należy zapłacić u notariusza, który następnie przelewa je na odpowiednie konto Urzędu Skarbowego. Oprócz tego podatku liczyć musimy się z podatkiem od ustanowienia hipoteki, dochodowy od osób fizycznych. Następne koszta to wynagrodzenie dla notariusza. Jest to osoba niezbędne podczas zawierania umowy. Umowa kupna/sprzedaży, która nie jest sporządzona przez notariusza jest w rzeczywistości nie ważna. Również liczyć musimy się z zapłaceniem pośrednikowi, jeśli z jego usług korzystaliśmy. Obecnie większość osób się decyduje na jego pomoc. Pośrednicy najczęściej pobierają prowizję w wysokości 3 do 4 procent. Koszty kredytu również wchodzą w koszty zakupu mieszkania.