Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym


Pomimo kryzysów ekonomicznych czy gospodarczych rynek nieruchomości wciąż ma się dobrze. Na kupno własnego mieszkania prędzej czy później interesuje się każdy. Zauważyć można jedynie tendencję, ze większym zainteresowaniem cieszą się gotowe mieszkania z rynku wtórnego, niż te nowe, które są dopiero w budowie. Starsze mieszkania nie tylko są pewniejsze, ale również są zwykle o wiele tańsze niż nowe mieszkania o podobnej powierzchni. Na cenę za nowy lokal wpływ ma przede wszystkim powierzchnia. Kluczowe jest ustalenie ceny za metr kwadratowy powierzchni. Żeby jak najbardziej zminimalizować koszty takiego lokalu, projektuje się coraz mniejsze mieszkania, których powierzchnia nie liczy nawet dwudziestu metrów kwadratowych. Na cenę za mieszkania wpływ ma również jego lokalizacja. Zdecydowanie droższe mieszkania położone w centrum miasta, ale sporo zapłacić trzeba też za takie, które mają dogodne połączenie z centrum. Wystarczy, że w pobliżu jest przystanek metra, tramwajowy czy autobusowy. Ważny może okazać się również układ mieszkania czy nawet widok z okna. Chociaż przy kupnie zazwyczaj każdy chce zaoszczędzić, to jednak czasami warto trochę dopłacić, żeby w mieszkaniu faktycznie mieszkało się wygodnie.