Powierzchnia, układ i lokalizacja


Kupowanie nowego mieszkania to dla wielu osób chwila symboliczna, która wyznacza początek w pełni dorosłego i samodzielnego życia. Jednak z różnych względów moment ten często bardzo dowleka się w czasie. Czasami decyduje wygoda, czasami problemem są duże koszty mieszkania, czasami zaś brak interesującej oferty. Obecnie decydować się można na kupno nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego. Te pierwsze są nowoczesne, piękne, jednak zdecydowanie droższe od mieszkań używanych. Na cenę wpływ ma nie tylko wiek lokalu. Zdecydowanie najważniejsza jest powierzchnia. Kluczowe jest ustalenie ceny za metr kwadratowy powierzchni takiego mieszkania. W dużych miastach, a przede wszystkim w centrum lub w jego pobliżu, ceny często wynoszą po kilka tysięcy złotych. Na cenę wpływa również sam układ mieszkania. Zdecydowanie droższe są mieszkania, w których wszystkie pomieszczenia wychodzą na korytarz, a pomieszczenia mają zbliżony do kwadratu kształt. Istotny może się okazać również widok z okna. W mieszkaniach w blokach najbardziej widne są mieszkania położone na najwyższym piętrze. Jednak jeśli w bloku nie ma windy, a mieszkanie mieści się na poddaszu, to zazwyczaj jego cena jest już znacznie niższa.